На данный момент очень остро стоит вопрос с нарушением прав заемщика. Это делают чаще всего банки и коллекторские агентства. Зачастую именно банки представляют собой организации, которые отличаются наличием отделов по урегулированию проблемных задолженностей.
Эти отделы порой «сходят с ума» и совершенно любыми путями пытаются добиться от должников выплат. По большей части они стараются оказать на должника как можно более сильное моральное воздействие. Для чего? Это вполне понятно: чтобы получить от него нужные средства.
На сегодняшний день оформление кредитов представляет собой относительно несложную и довольно распространенную процедуру. В итоге ее совершения у многих клиентов появляются сначала деньги, а потом – большие проблемы.
Со временем возникают проблемы, которые касаются финансовой сферы отношений с самими банками, оформившими кредитные договора.
Сами по себе кредитные отношения отличаются нестабильностью. Причина в том, что из-за кризисной ситуации невозможно (по причине реальной нехватки средств) вернуть долг. В результате всего этого банки с заемщика требуют возврата долга гораздо ранее положенного срока. Суммы долга по не очень понятным для заемщиков причинам (но очень понятным для кредитных учреждений) могут быть существенно увеличены.
Сумма задолженностей банкам по установленным кредитным платежам практически сразу же увеличивается в разы. Такой рост может негативно оказать влияние на существовании банков.
Каков же механизм разрешения проблем с должниками? Банки на данный момент все чаще обращаются в суды. Их иски направлены в сторону заемщиков и касаются они взыскания задолженностей, существующих по кредитным договорам. Что касается заемщиков, то у них есть цель оспорить кредитные договоры, которые были заключены.
Многие банки и многие должники в целях защиты своих прав обращаются за помощью к юридическим компаниям. Какие вопросы и какие проблемы могут решить эти компании?
- юридические консультации по кредитным правоотношениям;
- анализ существующих кредитных договоров;
- признание определенных кредитных договоров как недействительных;
- оспаривание сделанной исполнительной надписи нотариусом;
- признание договора поручительства полностью или в части недействительным;
- признание третейской оговорки в договоре недействительной.
Что такое признание кредитных договоров недействительными и как это сказывается на расторжении таких договоров?
По большей части договор будет действителен только тогда, если соблюдаются все прописанные ниже условия. Это:
- содержание данного договора само по себе не может противоречить установленному законодательству Украины, а вместе с тем – и моральным основам, которые существуют у общества;
- волеизъявление лица, которое заключает договор, обязательно должно быть полностью свободным, оно должно соответствовать имеющейся внутренней воле;
- заключается такой договор в форме, которая была предусмотрена законом;
- направляется на реальное наступление тех или иных правовых последствий, обусловленных самим договором;
- если заключается родителями (усыновителями) не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних, нетрудоспособных детей.
Если же одна из сторон договора полностью отрицает действительность этого договора на тех основаниях, которые предусмотрены законом, в таком случае договор может признаваться судом в качестве недействительного. Признание недействительным кредитного договора предоставляет возможности остановить начисление штрафов или процентов.
Как происходит оспаривание исполнительной надписи, сделанной нотариусом?
Принудительное исполнение взятых обязательств осуществляться может по решению со стороны суда, которому дело подведомственно.
Судебное решение выносят после рассмотрения возникшего между сторонами дела спора по существу. Принудительное исполнение судебного решения требует выдачи исполнительного листа.
Правда, в отдельных предусмотренных законом случаях может иметь место и так называемое принудительное исполнение в бесспорном порядке. Делается этого посредством совершения должностным лицом нотариусом по просьбе со стороны кредитора специальной исполнительной надписи. В этой надписи устанавливается обязательство для должника взыскания определенной денежной суммы или же истребования имущества, что нужно для погашения взятого кредита.
По представленным со стороны взыскателя (банка) документам нотариус должен будет проверить наличие тех условий, которые необходимы для целей совершения исполнительной надписи (список таких условий устанавливает закон). Правда, очень часто нотариусами совершается такая надпись даже без осуществления проверки наличия необходимых условий. Получается, что нотариус совершает исполнительную надпись незаконно (к примеру, ипотечный договор не закончил еще своего действие, но нотариус уже совершает свою исполнительную надпись).
Закон Украины под названием «О нотариате» указывает на то, что нотариальное действие/отказ в совершении такого действия, нотариальный акт могу быть оспорены в суде. Правами на подобное оспаривание обладает непосредственно то лицо, интересов касается вынесенное решение.
Признание договора поручительства недействительным: как и что делать?
По договору т.н. поруки поручитель «говорит», поручается перед кредитором за качественное исполнение должником взятого на себя обязательства.
К примеру, это может быть в случае, когда в обеспечение кредитного договора заключен был договор поручительства и условиями этого договора прописывается, что поручитель отвечает полностью перед кредитором за правильное, надлежащее исполнение должниками взятых на себя обязанностей по вопросам возвращения кредита, возвращения по нему процентов. Таким образом, банку предоставляется своеобразная гарантия того, что суммы кредита, а также суммы по нему процентов возвращаться будет даже на случай неплатежеспособности должника или же на случай смерти последнего.
Итак, Вы поручитель, который оказался не совсем «счастливым» и попал в такую ситуацию, при которой нужно ответить собственными деньгами, имуществом за невыполнение со стороны должника взятых на себя обязательств. Что делать?
Спорить с банком в таких случаях вообще бесполезно. Договор поручительства лучше сразу идти оспаривать в судебном порядке.
Перед заключением договора поручительства нужно будет проверить обязательно паспортные данные должника, а также узнать степень его платежеспособности.
С целью обезопасить себя можно будет заключить договор с должником. В этом договоре можно будет оговорить все условия, которые необходимы для возврата им денежных средств на случай исполнения договора Вами вместо него. Перед заключением договора поручительства хорошо подумайте о том, нужно ли Вам получение таких лишних проблем.
Признание третейской оговорки недействительной при кредитном договоре.
Заключается третейское соглашение. Это соглашение заключается в виде третейской оговорки в заключаемом договоре или контракте, отдельном соглашении. Более детально о том, как признать третейское соглашение недействительным через суд Вы сможете прочитать в другой статье.
