Оформление документов

1. Что же такое БТИ?
2. Выписка из реестра
3. Выписка из подземельной книги
4. Извлечение из реестра прав собственности
5. Получение документов в БТИ

В жизни нередко приходится производить операции с недвижимостью. Например, нужно продать-обменять квартиру. Или срочно потребовалась перепланировка дома. Или требуется узаконить самовольное строение. Таких «или» очень много. И практически каждый случай требует оформления огромного количества бумаг — из различніх госорганов, управления архитектуры и прочих организаций, связанных с недвижимостью. Для того, чтобы получить нужную бумагу, порой приходится выстаивать километры очередей и тратить дни и месяцы. А получив узнать, что за это время успел истечь срок действия какого-то другого документа, и теперь нужно все начинать заново.

Нравится ли Вам быть таким Сизифом, катящим в гору камень? Если нет, то мы готовы Вам помочь. Мы возьмем на себя все трудности, связанных с оформлением бумаг в различных организациях.

В сферу нашей компетенции входит не только оформление документов, необходимых для тех или иных действий с недвижимостью. Мы можем представлять интересы наших клиентов во всех организациях, так или иначе связанных с решением конкретного вопроса — в том числе в Бюро Технической Инвентаризации.

Сотрудничать с нами очень просто. Необязательно даже тратить время на посещение нашего офиса (адрес которого вы видите на этой странице) — достаточно назначить время и место, и наш сотрудник туда приедет. Какой бы ни был вопрос, какие бы ни требовались документы — наши специалисты помогут Вам во всем.

Конечно, для того, чтобы решить проблему максимально эффективно, нужно глубоко разбираться в ситуации. Для этого требуется время. Если Вы не желаете ждать, пока юрист ознакомится со всеми бумагами и выберет наиболее приемлемый вариант поведения, можно выслать копии документов заранее — к примеру, по электронной почте. В таком случае уже во время первой встречи с юристом состоится конструктивный диалог, будут предложены варианты дальнейших действий.

Почему стоит обращаться к нам? Потому, что мы гарантируем высокое качество производимых нами работ. Мы помогаем нашим клиентам беречь время, силы, средства и нервы — ведь этот потенциал можно направить и на более интересную деятельность. Если с нами заключается договор, то мы делаем все необходимое для того, чтобы выполнить его условия. Мы представляем наших клиентов в различных организациях и отстаиваем интересы клиента в различных ситуациях.

Что же такое БТИ?

Под этой аббревиатурой скрывается бюро технической инвентаризации. Это коммунальное предприятие. Только в этой организации можно зарегистрировать право собственности на недвижимость. Это единственная организация, которая ведет учет различным объектам имущества — имеется в виду именно недвижимое имущество.

У БТИ достаточно широкие полномочия. К примеру, именно эта организация занимается технической инвентаризацией недвижимости. Только она занимается объективной оценкой недвижимого имущества. Как уже было сказано, учет недвижимости тоже возложен на БТИ. Наконец, только в БТИ можно зарегистрировать право собственности на недвижимость — будь это сарайчик на садовом участке или пентхаус в недавно достроенном доме.

БТИ — не просто организация в себе. Она создана для того, чтобы регулировать отношения граждан и организаций, связанные с недвижимостью. БТИ оказывает населению ряд услуг. К примеру, проводит инвентаризацию объектов недвижимости. Что в это входит? Различные мероприятия. Это и составление технического паспорта, и составление экспликации (то есть пояснений и уточнений, в том числе касательно материалов, технических характеристик и так далее), составление поэтажных планов, подготовка плана земельного участка и тому подобные операции. Оформление права собственности на объект недвижимости тоже производится через БТИ. Также в БТИ можно получить различные справки, в том числе выписку из реестра прав собственности.

Однако не секрет, что любая организация — тем более столь крупная и занимающаяся различными вопросами — бюрократизирована. За любой бумажкой приходится отстаивать длинные очереди. Это не то времяпрепровождение, которого желал бы уважающий себя гражданин. Наша компания специализируется на взаимодействии с различными организациями, в том числе с БТИ. Мы сами получим за Вас все необходимые документы — и вам не придется искать, в какой кабинет обратиться по одному вопросу, в какой — по второму, в какой — по третьему. Вам не придется выстаивать очереди или приходить в БТИ множество раз — благодаря нам нужные бумаги будут получены без лишних сложностей и в кратчайшие сроки.

Мы уже не первый год предоставляем такие услуги населению. Мы знаем порядок всех процедур, которые потребуется проходить, перечень необходимых бумаг и прочее, и прочее — мы даже наизусть знаем график работы различных сотрудников БТИ.

Выписка из реестра

Как правило, для осуществления какой-либо сделки с недвижимым имуществом — от продажи до заключения договора дарения — необходима Выписка из Реестра прав собственности — базы данных, в которую заносится информация по объектам недвижимости (в том числе информация о владельце).

Сразу скажем, что эту справку и раньше-то получить было непросто. Но в 2010 году в силу вступили новые правила — и теперь получить данную бумагу стало гораздо сложнее. Теперь закон требует: чтобы получить выписку, нужно совершить две группы действий. Во-первых, изготовить технический паспорт на объект недвижимости. Во-вторых, зарегистрировать эту информацию в Реестре. Только после этого можно получить выписку. Все это делается ради заполнения электронного Реестра.

Вот только срок действия бумаги, которую с таким трудом получили — лишь три месяца. Потом придется производить весь процесс заново. Кому это нужно? Конечно же, никому. Тем более, что можно обратиться к нам и не беспокоить больше ни о чем — мы быстро получим нужную Выписку, да и с другими бумагами поможем.

Обратите внимание, что с нашей помощью можно получить Выписку гораздо быстрее — и это вполне законными способами. Если Ваша ситуация далека от стандартной и горят сроки, то мы будем рады помочь. Мы оказываем и консультационные услуги.

Выписка из подземельной книги

Если дело хоть как-то связано с землей — получение участка в наследство, продажа земли и так далее — то нотариус обязательно потребует эту бумагу. Получить ее в БТИ нельзя — придется обращаться к Управление земельных ресурсов. Для того, чтобы получить данную выписку, нужно будет совершить ряд действий. Во-первых, собрать документы. Для получения выписки будут нужны государственный акт на землю, документы владельца участка (паспорт, индивидуальный номер). Если документы подает не владелец участка, то обязательно потребуется доверенность — конечно же, заверенная у нотариуса. Иногда бывает нужна справка о том, что на участок по каким-либо причинам не наложено обременение. После этого нужно будет заполнить заявление. Заявление имеет стандартную форму, которая была установлена законом. Далее нужно будет заплатить государственную пошлину. По прошествии некоторого срока выписка будет получена. Она действует три месяца — если речь не идет о вступлении в права наследства.

Очевидно, что не каждый человек располагает большим количеством денег и времени для того, чтобы лично получить эту справку. Если Вы дорожите своими ресурсами, то мы поможем получить выписку. Благодаря нам Вы получите выписку в кратчайшие сроки — и без лишних затрат.

Наша помощь пригодится, даже если Вы уже подали документы на получение выписки. Дело в том, что мы можем сократить сроки ее получения — конечно же законными методами.

Извлечение из реестра прав собственности

Если гражданин собирается продать свою недвижимость (либо осуществить с ней другие операции), ему потребуется доказать право владения имуществом. Для этого и потребуется Извлечение.

Чтобы получить этот документ придется предоставить в БТИ пакет документов. В него входит оригинал документа, который устанавливает право собственности на недвижимость. Это может быть договор дарения, договор купли-продажи и так далее. К оригиналу нужно будет приложить копию — конечно же заверенную у нотариуса. Понадобится технический паспорт — опять же оригинал и копия. Отметим, что срок действия техпаспорта — лишь три месяца с того момента, как он был выдан. Если по каким-то причинам прошло больше времени (например пришлось дожидаться получения других документов) то его придется оформлять заново — а это дополнительные траты времени и денег. Также придется предоставить паспорт лица, подающего заявку. Если заявку подает не собственник, а доверенное лицо, то список необходимых документов вырастает. Так, будет нужна копия паспорта собственника — достаточно только страниц с фотографией и регистрацией. Также доверенное лицо обязано предоставить доверенность — и заверенную копию. После того, как все необходимые документы собраны и заявка подана может пройти до тридцати рабочих дней, пока Извлечение будет получено на руки.

Мы понимаем, что только острая необходимость может заставить человека так жертвовать своим временем. Поэтому мы готовы оказать содействие в получении Извлечения. Мы возьмем на себя все заботы — от подготовки необходимых документов до получения бумаги и передачи ее клиенту. Мы можем подключиться на любом этапе оформления документов.

Почему мы считаем, что сотрудничество с нами будет полезно для гражданина? Мы гарантируем, что нужная бумага будет готова к сроку, который был указан в договоре. При этом клиенту не потребуется стоять в очередях, заполнять анкеты и составлять заявления — все это мы сделаем за него. Даже в наш офис приезжать необязательно — в случае необходимости наш специалист приедет в указанное клиентом место. Следовательно передача документов будет происходить наиболее приемлемым для клиента образом. Благодаря нам клиент всегда знает, на каком этапе находится оформление документов. Мы позаботимся даже о том, чтобы специалист из БТИ приехал на объект во время, удобное нашему клиенту.

Общеизвестно, что любую задачу можно решить несколькими способами. Мы готовы предложить нашему клиенту все варианты на выбор — и претворить в жизнь наиболее подходящий. Мы бесплатно консультируем клиентов по всем возникающим у них вопросам.

Получение документов в БТИ

Как было сказано, взаимодействовать с БТИ приходится достаточно часто, но осуществлять это взаимодействие может быть сложно. Не каждый клиент готов тратить часы и дни только на выстаивание в очередях. Не каждый может себе позволить неоднократно оформлять один и тот же документ — просто потому, что срок его действия закончился. Наши специалисты готовы помочь, если клиенту нужны какие-то документы из БТИ, но он не желает тратить слишком много времени и средств ради этого.

Наша помощь окажется кстати при получении Выписки из реестра. Мы поможем очень быстро получить новый технический паспорт — при минимальных затратах. Благодаря нам оформление свидетельства о праве собственности пройдет без проволочек. Наконец, без нас не обойтись, если речь идет о том, чтобы узаконить перепланировку в квартире или доме.

Даже если документы в БТИ уже готовятся — или даже поданы — наша помощь не будет лишней. Дело в том, что сроки получения любых документов вполне можно ускорить. Кроме того периодически возникают разного рода трудности — от неправильно оформленного заявления до недостающих документов. Мы поможем в кратчайшие сроки разрешить эти трудности — даже если ситуация крайне нестандартная.

Мы предоставим расценки на услуги БТИ. На любые вопросы можно получить ответ на консультации — мы предоставим ее бесплатно. Большое количество информации представлено на сайте.

Обратите внимание, что с начала 2012 года некоторые полномочия БТИ были делегированы другой организации — Укргосреестру. Она займется регистрацией различных вещных прав, в том числе права собственности на недвижимость. Мы готовы представлять интересы наших клиентов также и в этой организации.