Налогообложение операций с недвижимостью, инвестиционной деятельности

Законодательство Украины предусматривает существование местных налогов и сборов. Они устанавливаются в определенной местности решением соответствующих органов управления, обязательны только на данной территории. К счастью, местных налогов и сборов не так уж и много.

Сегдня, как бы нам не хотелось иного, но существуют государственные налоги, в том числе налогообложение операций с недвижимостью, инвестиционной деятельности и местные налоги и сборы.

К примеру, налогообложение операций с недвижимостью, инвестиционной деятельности не входит в число местных налогов. К ним можно отнести:

• единый налог — как следует из названия, обязателен и одинаков для всех жителей данной местности;
• налог на недвижимое имущество — здесь не имеется в виду земельный участок;
• сбор за осуществление деятельности, направленной на получение прибыли — тоже не ко всем видам предпринимательства относится;
• туристический сбор и сбор за парковку.

Местные налоги могут быть установлены лишь в пределах, обозначенных законом государства.

Закон гласит, что уплата налогов должна производиться в денежной форме. Налогоплательщик может вносить плату наличными или безналичным образом. Налоги принимаются в национальной валюте. Для каждого вида налогов закон предусматривает отдельный порядок уплаты.

Для юридических лиц предусмотрено несколько видов налогообложения — обычная система, «упрощенка», фиксированный налог, торговый патент. Какой из них использовать — лучше обсудить с адвокатом, ведь от правильного выбора в конечном итоге зависит прибыль предприятия и даже окупаемость бизнеса.