ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
про зупинення провадження у справі
"05" листопада 2012 р.№ 5017/730/2012За позовом: Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Фонду державного майна України
до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю „Дитячий санаторій „Сперанца"
2) Приватного підприємства „Інжинірингова інвестиційна група „Розвиток"
3) КП „Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Агентство публічної власності Республіки Молдова
про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису в реєстровій книзі, зобов'язання звільнити приміщення, витребування майнового комплексу та повернення у власність держави
Суддя Малярчук І.А.
Представники:
Від прокурора: Лянна О.А., посвідчення №005252 від 22.09.2012р.
Від позивача: Кравченко Ю.В., довіреність №440 від 01.12.2011р.
Від відповідача -ТОВ „Дитячий санаторій „Сперанца":
Від відповідача -ПП „Інжинірингова інвестиційна група „Розвиток": Авдєєв О.С., довіреність від 27.03.2012 р.
Від відповідача -КП „Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації": не з`явився
Від третьої особи: не з`явився
Суть спору: про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису в реєстровій книзі, зобов'язання звільнити приміщення, витребування майнового комплексу та повернення у власність держави.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.03.2012 р. порушено провадження у справі №5017/730/2012 за позовом Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Фонду державного майна України до ТОВ "Дитячий санаторій "Сперанца" та ПП "Інжинирінгова інвестиційна група "Розвиток" про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису в реєстровій книзі, зобов'язання звільнити приміщення, витребування майнового комплексу та повернення у власність держави.
29.03.2012 р. за вх.№9393/2012 прокурором уточнено позовні вимоги та зазначено відповідачем Комунальне підприємство „Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації" з огляду на заявлення позовної вимоги про скасування запису в книзі реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна №1, зареєстрованим за №92 про те, що дитячий санаторій „Сперанца", що розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, пров. Шаболатський,1, на праві приватної власності належить ПП „Інжинірингова група „Розвиток".
Ухвалою суду від 09.04.2012р. залучено до участі у справі КП „Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації" в якості іншого відповідача, залучено до участі у справі Агентство публічної власності Республіки Молдова в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів, зупинено провадження у справі до 29.10.2012 р.
Так, позовні вимоги заявлено прокурором про визнання недійсним договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу дитячого санаторію „Сперанца" від 16.10.2009р. серії ВМІ №841135, укладеного між ТОВ „Дитячий санаторій „Сперанца" та ПП „Інжинірингова інвестиційна група „Розвиток"; про скасування запису в книзі реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна №1, зареєстрованим за №92, про те, що дитячий санаторій „Сперанца", який розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївна, пров. Шаболатський,1, на праві приватної власності належить ПП „Інжинірингова інвестиційна група „Розвиток"; про зобов'язання ПП „Інжинірингова інвестиційна група „Розвиток" звільнити дитячий санаторій „Сперанца", площею 13 503,2 кв.м.; про витребування у ПП „Інжинірингова інвестиційна група „Розвиток" майновий комплекс дитячого санаторію „Сперанца" та повернення у власність держави України в особі Фонду Державного майна України.
В обґрунтування позовних вимог прокурор послався на те, що 06.12.1994 р. виконкомом Білгород-Дністровської міської ради зареєстровано Статут ТОВ „Дитячий санаторій „Сперанца", згідно якого власниками товариства є ТОВ Холдінг „Moldsindbalneotur" (Республіка Молдова) та 67 фізичних осіб (громадяни України). Відповідно до акту приймання-передачі нежилих будов та споруд від 03.04.2008р. ТОВ Холдінг „Moldsindbalneotur" передало у власність ТОВ „Дитячий санаторій „Сперанца" будови та споруди дитячого санаторію „Сперанца", на підставі чого рішенням виконкому Сергієвської селищної ради №293 від 05.11.2008 р. оформлено право власності на майновий комплекс дитячого санаторію „Сперанца" за ТОВ „Дитячий санаторій „Сперанца" та 01.12.2008 р. видано відповідне свідоцтво. За договором купівлі-продажу від 16.10.2009 р. ТОВ „Дитячий санаторій „Сперанца" продало ПП „Інжинірингова інвестиційна група „Розвиток" майно дитячого санаторію „Сперанца". Вказаний договір прокурор вважає недійсним з підстав приналежності спірного майна на праві власності державі Україна, особливо за відсутності укладення між ФДМУ та уповноваженим органом молдавської сторони протоколу про правовий статус (право власності) на спірний об'єкт, як це передбачено ст.ст.2, 4 Угоди між Урядом України та Урядом Республіки Молдова про взаємне визнання прав та регулювання відносин власності від 11.08.1994 р.
Представник відповідача ПП „Інжинірингова інвестиційна група „Розвиток" заявлені прокурором позовні вимоги не визнає, просить суд зупинити провадження у справі №5017/730/2012, у зв'язку з неможливістю розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи №5017/728/2012 за позовом Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Фонду державного майна України до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий санаторій "Сперанца", Сергіївської селищної ради, за участі третіх сторін, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю Холдинг "Moldsindbalneotur", Приватне підприємство "Інжинірингова інвестиційна група "Розвиток" про визнання недійсним рішення та свідоцтва про право власності, про визнання права власності.
Відповідачем до вказаного клопотання додано копію ухвали господарського суду Одеської області від 07.03.2012р. у справі №5017/728/2012 за позовом Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Фонду державного майна України до ТОВ "Дитячий санаторій "Сперанца", Сергіївської селищної ради, за участю третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ТОВ „Холдинг "Moldsindbalneotur", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ПП "Інжинірингова інвестиційна група "Розвиток" про визнання недійсним рішення та свідоцтва про право власності, про визнання права власності.
Таким чином, у справі №5017/728/2012 розглядається правомірність прийняття рішення виконкому Сергієвської селищної ради №293 від 05.11.2008 р., оформлення свідоцтва від 01.12.2008 р. про право власності на майновий комплекс дитячого санаторію „Сперанца" за ТОВ „Дитячий санаторій „Сперанца", що передує встановленню судом у справі №5017/730/2012 правомірності укладення між ТОВ „Дитячий санаторій „Сперанца" та ПП „Інжинірингова інвестиційна група „Розвиток" договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу дитячого санаторію „Сперанца" від 16.10.2009р. та відповідності чинному законодавству подальшої реєстрації права власності за ПП „Інжинірингова інвестиційна група „Розвиток".
Оцінивши наведені обставини, суд вбачає взаємопов'язаність справи №1505/728/2012 та даної справи, яка полягає у тому, що рішення господарського суду Одеської області у справі №1505/728/2012 впливатиме на встановлення судом обставин правомірності передачі ТОВ „Дитячий санаторій „Сперанца" права власності на спірне майно, тобто, може вплинути на збирання та оцінку доказів у справі №5017/730/2012, у зв'язку з чим провадження у даній справі слід зупинити.
Згідно з ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Відповідно до п.3.16. Постанови Пленуму ВГСУ від 26 грудня 2011 року №18 „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" статтею 79 ГПК України встановлено вичерпний перелік підстав зупинення провадження у справі. Зупинення провадження у справі з інших підстав є неправомірним. Зокрема, відповідно до частини першої статті 79 ГПК господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядалися іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин. Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК України, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів"; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі.
За таких обставин, розгляд справи №5017/730/2012 не можливо провадити до вирішення пов'язаної з нею справи №1505/728/2012, у зв'язку з цим суд зупиняє провадження у справі №5017/1825/2012.
Керуючись ч.1 ст.79, ст. 86 ГПК України, суд, -
У Х В А Л И В:
1. Зупинити провадження у справі №5017/730/2012.
2. Зобов'язати сторони в 5-денний строк з моменту остаточного вирішення судовими інстанціями спору у справі №1505/728/2012 повідомити господарський суд Одеської області про результати такого розгляду.
Суддя Малярчук І.А.
